Prodej rodinného domu 4+1 s garáží a zahradou, Kácov

Nabízím k prodeji rodinný dům s rozlehlou zahradou v oblíbeném městysi Kácov, který je vyhlášený krásnou přírodou v Posázaví a nadstandardní vybaveností. Dům představuje skvělou příležitost pro trvalé rodinné bydlení i jako velkorysé rekreační sídlo, u kterého můžete zúročit vlastní představy o bydlení.

Základní parametry:
* Podlahová plocha: 135 m²
* Zastavěná plocha a nádvoří: 619 m²
* Sklep: 38 m²
* Garáž: 25 m²

Technický stav a dispozice:
Stavba stojí na pevných kamenných základech. V roce 2016 proběhla částečná rekonstrukce interiérů dům dostal nové radiátory, v části domu byla instalována plastová okna a renovovala se také koupelna a podlahy.

Možnost rozšíření:
Obrovskou výhodou je prostorná půda, která přímo vybízí k dostavbě plnohodnotného obytného podkroví.

VÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST: Sousední stavební pozemek na prodej
Přímo vedle domu nabízím k prodeji také samostatný stavební pozemek o výměře 966 m². Dle územního plánu (plocha BI) je určen k výstavbě rodinného domu s velkorysým koeficientem zastavitelnosti 0,5 (lze zastavět až 50 % plochy, povolená jsou dvě nadzemní podlaží + podkroví).
Cena tohoto pozemku je 2 900 000 Kč.
Nabízí se tak zcela unikátní možnost koupit dům i pozemek společně! Získáte tím velkolepý prostor pro vícegenerační bydlení, možnost postavit další dům, nebo si zkrátka jen zajistit naprosté soukromí na obrovském pozemku.

O lokalitě:
Kácov je unikátní místo, kde najdete klid venkova, ale nepřijdete o komfort. Lokalita Kácov je to nejlepší z Posázaví s rychlým dojezdem do měst.

Doprava a skvělá dostupnost:
Strategická poloha jen kousek od sjezdu z dálnice D1 (exit 49) dělá z Kácova ideální místo pro ty, kteří potřebují dojíždět.
* Praha (okraj): cca 40 minut autem
* Kutná Hora / Benešov: cca 3035 minut autem
* Brno: cca 1 hodina 15 minut autem
Pro cestování bez auta i výlety lze skvěle využít místní vlakové nádraží (vyhledávaný Posázavský pacifik).

Volný čas a sport:
Těsná blízkost řeky Sázavy vybízí k letním aktivitám a přímo v obci najdete i vyhlášené prémiové golfové hřiště (Panorama Golf Resort).

Kultura a gastronomie:
Nachází se zde historický zámek a známý pivovar Hubertus s dlouhou tradicí.

Pokud hledáte dům s duší a velkou zahradou, ze kterého můžete vybudovat domov snů v lokalitě, která zkrátka žije a je všude blízko, je tato nabídka přesně pro vás.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám dům i přilehlý pozemek představím osobně.

Těším se na Vás a mějte krásné dny!